Ampio appartamento con vista mare a Torvajanica VENDITA

Ferri Immobiliare Holding è lieta di presentare in vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile in cortina, situato a soli 200 metri dal mare e a breve distanza dal celebre Zoo Marine, il parco acquatico di Torvajanica. L'immobile, con una superficie di oltre 130 mq, offre una bella vista mare e una perfetta distribuzione degli spazi, garantendo massimo comfort e privacy.
Descrizione dell'appartamento:
L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che introduce a un ambiente spazioso e ben suddiviso. Il soggiorno, caratterizzato da una doppia finestratura, si affaccia su un ampio balcone abitabile di 15 mq, ideale per rilassarsi e godere della vista mare e dei tramonti. Sul lato sinistro, si trovano una camera da letto con balconcino privato, un bagno e una cucina abitabile anch'essa con balconcino. A completare quest'area, un ripostiglio/disimpegno, utile come dispensa o per riporre oggetti.
Sul lato destro dell'appartamento, un corridoio conduce a uno studio finestrato, perfetto per essere utilizzato come home office o zona lettura, con accesso al balcone frontale. Una seconda camera da letto di ampie dimensioni, anch'essa con accesso sul balcone e vista mare, completa questa zona. Qui troviamo anche un guardaroba spazioso e un ulteriore bagno.
Caratteristiche principali:
Superficie: oltre 130 mq
Composizione: 2 camere da letto, 1 studio, ampio soggiorno, 2 bagni, cucina abitabile, ripostiglio, guardaroba/cabina armadio
Vista mare: straordinaria e rilassante
Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori
Spazi esterni: 1 balcone abitabile di 15 mq e 2 balconcini
Esposizione: ottima, prevalentemente lato mare
Stabile in cortina: ben mantenuto e in ottime condizioni
Servizi e zona circostante:
L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal lungomare di Torvajanica, una località ben nota per le sue spiagge attrezzate e per la vivacità delle sue attività balneari durante la stagione estiva. La zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
Scuole e istruzione: Nelle vicinanze si trovano diverse scuole, tra cui scuole materne, elementari e medie, perfette per famiglie con bambini. Le scuole superiori sono facilmente raggiungibili grazie ai mezzi pubblici locali.
Viabilità: Torvajanica è ben collegata alla Via Litoranea, che consente di raggiungere facilmente altre località del litorale romano e l'accesso alla Roma - Lido, la linea ferroviaria che collega direttamente il centro di Roma. La zona è ben servita anche da fermate autobus nelle vicinanze, offrendo un’ottima mobilità.
Parcheggio e parchi pubblici: La zona offre buone opportunità di parcheggio e vi è anche un piccolo parco pubblico nelle immediate vicinanze, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Investimento interessante:
Grazie alla vicinanza a Roma (solo 30-40 km) e alla crescente popolarità della zona durante i mesi estivi, Torvajanica rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente vantaggiosa. L'alto interesse turistico della zona, unito alla crescente domanda di soluzioni abitative per le vacanze, rende questa proprietà ideale anche come investimento redditizio. Che si tratti di affittare l'immobile durante l'estate o di utilizzare l'appartamento per scopi privati, l'ubicazione offre un ottimo ritorno economico.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo, ma con tutti i servizi a portata di mano, e di godere di una vista mare unica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.