4 APPARTAMENTI COMUNICANTI RISTRUTTURATI OTTIMO INVESTIMENTO VENDITA

Via Filippo Antonio Gualterio 56 - Roma, Zona Nuovo Salario

€ 1.250.000

Più di 5 locali
420 mq
4 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Nuovo Salario, Via Antonio Filippo Gualterio, a soli 100 metri da Piazza Civitella e dalla clinica Villa Salaria, proponiamo la vendita di 4 appartamenti comunicanti con destinazione catastale A/10, situati al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e un corridoio di accesso comune. Gli immobili sono privi di barriere architettoniche e presentano una superficie complessiva di circa 380 mq, oltre 280 mq di terrazzi completamente rinnovati. La suddivisione interna prevede tre bilocali e un quadrilocale, con superfici comprese tra i 45 ma e i 175 mq.

Tutti gli appartamenti sono interconnessi e comunicanti, consentendo un utilizzo immediato per diverse tipologie di attività professionali, quali studi legali e notarili, filiali di multinazionali e di rappresentanza, uffici coworking, studi medici, dentistici, odontoiatrici, commercialisti, scuole materne e showroom. La zona circostante offre un’ampia gamma di servizi commerciali di primaria importanza, tra cui uffici postali, scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati, il mercato di Val Melania e il capolinea della Metro di piazzale Jonio.

Il complesso residenziale è caratterizzato da un ambiente elegante e ben frequentato, con un’ottima manutenzione garantita dalla presenza di due portieri residenti. Ottima opportunità di investimento strategica per imprenditori e aziende che intendono locare gli immobili o utilizzarli per scopi professionali, oltre che per la creazione di unità abitative con diverse soluzioni di utilizzo.

Il prezzo richiesto per la vendita in blocco dei quattro immobili è di 1.250.000 euro, parzialmente trattabili. La compravendita tra società rappresenta un significativo vantaggio fiscale con l’acquisto delle quote della società tramite Reverse Charge. Si valutano permute con immobili situati nelle zone del Salario, Nuovo Salario e Nomentano, con superficie non superiore a 150 mq.

Questa iniziativa è promossa da H2ome Immobiliare S.r.l. in joint venture con Re Mattone S.r.l., con sede in Via Vittoria Colonna 18, Roma. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 06 68300364